서울 각 구별 인구 감소 추이

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서울 각 구별 인구 감소 추이


부산 자치구별 인구 감소 추이를 보고 서울 인구는 어떤지 한 번 찾아봤습니다.


https://www.newsis.com/view/NISX20230327_0002241523

 

2008년부터 2023년 사이에 인구가 증가한 구는 송파구, 은평구, 강서구 세 구 뿐입니다. 집 값이 결코 저렴하지 않은 송파구의 인구 증가세가 제일 높다는게 놀랍네요. 

 

서초구(-0.3%)와 강남구(-5.7%)의 인구 하락 폭이 다른 구 대비 선방한 점도 놀랍구요. 송파구까지 감안하면 되려 서울에서 집 값이 제일 비싼 곳이 오히려 인구 하락 국면이 도래한 서울 안에서 제일 잘 버텨주고 있는 모습을 보입니다. 

 



https://www.mk.co.kr/news/society/11216508

 

행정안전부 주민등록 인구통계에 따르면 강남구가 2년 연속 출생아 수가 가장 큰 폭으로 늘어난 가운데 송파구, 강동구, 성동구, 마포구 등도 2023년 대비 출생아수가 늘어났다.

지난 해 강남구 출생아는 2689명으로 전년 2350명 대비 339명 늘었다. 증가율 14.43%는 서울 평균 4.76%의 세 배 수준이다.

송파구와 강동구 출생아는 각각 202명, 185명 늘어 강남구의 뒤를 이었다. 성동구(171명), 마포구(150명), 강서구(130명) 등도 전년 대비 반등에 성공하며 출생자 수가 큰 폭으로 늘었다. - 심지어 집 값이 다른 지역보다 비싼 구 위주로 출생아 증가 수치가 높습니다. 

입 밖에 쉽게 꺼내기 힘든 주제이지만.. 소득이나 자산 여유가 더 많은 지역, 부부의 출산율이 더 높다고 해석할수도 있겠죠. 2세를 가지고 양육하는 것 자체가 부유함을 증명하는 시대가 된 것 같기도 합니다.. 

인구가 많이 감소한, 10% 이상 빠진 구는

 

동대문구 -10.4

광진구 -10.6

서대문구 -11.4

양천구 -12.6

종로구 -15.0

강북구 -15.1

성동구 -15.8

도봉구 -17.3

노원구 -18.5

 

입니다. 투탑인 도봉구와 노원구의 감소폭이 상당하네요. -15%도 낮은 편은 아닙니다만..

 


올해 7월 기준 동대문구 인구

 

동대문구의 인구는 23년 2월 337,293명 -> 343,695명으로 반등했습니다. 

 



역시 한국에서는 지역을 막론하고 인구 증가엔 양질의 신축 공급이 제일 좋은 처방인 것 같네요. 

 
서울 인구는 1992년에 약 1100만으로 최고점을 찍은뒤 지속적으로 감소중입니다. 이로써 인구가 줄어든다고 해도 서울 집 값은 불패라는게 어느 정도는 입증이 되지 않았나 싶네요. 
 
 
21년 3월에 인구 1천만의 벽이 깨진 이후 서울의 인구는 가파르게 줄고 있습니다. 25년 11월 기준 서울의 인구는 9,305,678명. 
 
하지만 서울의 인구가 생각보다 훨씬 빠르게 줄고 있는건 서울 인구가 자연사하는 수치가 폭증한게 아닙니다. 서울에서 타 지역으로 빠져나가는 인구 순유출이 아주 오랫동안 꾸준히 발생하고 있어요. 
 
 
서울은 1990년부터 지난해까지 35년째 인구가 순유출되고 있다. 

30대(-1.8%), 40∼50대(-1.0%), 60세 이상(-1.1%) 등 연령대에서 서울 순유출률이 전국에서 가장 높았다.  반면 20대의 서울 순유입률(2.8%)은 가장 높게 나타났다.

서울 전입자의 53.0%는 경기에서 이동했고, 서울 전출자의 61.3%는 경기로 이동한 것으로 분석됐다.

인구 이동사유로는 주택(34.5%), 가족(24.7%), 직업(21.7%) 등 순이었다. 전년과 비교하면 주택·가족을 이유로 한 주거지 이동이 늘었고 직업사유 이동은 줄었다.

위의 기사 내용을 토대로 서울 인구 감소 및 유출에 대해 좀 더 살을 붙여보면
 
1. 서울 인구 감소 및 순유출은 전국에서 제일 높지만 아이러니하게도 서울로 전입하는 20대 순유입률은 제일 높음
 
2. 경기도는 높아진 서울 집 값을 견뎌내지 못해 튕겨나가는 사람들을 블랙홀처럼 빨아들이는중 - 지난 10년간 경기도 인구 120만 증가
 
3. 집 값 때문에 경기도로 튕겨져 나간 사람들은 추후 서울 부동산으로 진입을 꾀하는 잠재수요로 볼 수 있음
 
정도 되겠습니다.
 

서울 외부로 인구가 많이 유출되는 이유 중 아주 큰 비중을 차지하고 계신 분

문재인 정권 부동산 정책 실패에 대해서 실드를 칠 건덕지가 있나요?

 


댓글을 보고 저도 궁금해져서.. 경기도 안에서 인구가 증가한 시를 찾아봤습니다. 
 
지난 10년간 인구수가 증가한 경기도의 시를 살펴보면
 
고양시 102.7만 -> 106.1만
 
용인시 97.5만 -> 109.3만
 
화성시 59.6만 -> 98.8만
 
평택시 46만 -> 60.5만
 
남양주시 65.3만 -> 73만
 
파주시 42.3만 -> 52.1만
 
오산시 20.6만 -> 24.7만
 
시흥시 39.8만 -> 51.5만
 
하남시 16.8만 -> 32.7만
 
김포시 34.9만 -> 48.5만
 
입니다. 화성시와 평택시의 인구 증가 수치만 52만명이 넘네요 ㄷㄷ; 
 

올해 3월부터 9월까지 서울에서 인구가 제일 많이 순유출된 지역은 광명시
 
다만 위의 인구 증가 수치와는 별개로 서울 -> 인구가 증가한 경기도 시로의 순유출은 별개입니다. 
 
본문 내용과 더불어 같이 읽어보시면 좋을 글은 아래의 링크를 참조해주세요
 

중장기적 서울 부동산 시장 전망 - 인구와 공급량, 서울로 쏠리고 있는 부동산 매수세

 

단기간에 주택 공급을 대량 늘릴 수 없다는건 기정사실입니다

 

2025년 11월 대한민국 인구 발표

 

우리 동네의 인구 변화 추이는 어떻게 될까?

 

서울 부동산 공급을 제한하는게 맞다?

 

지역별 평균연령 검색해보기

 

재미로 보는 이런 저런 부동산 관련(?)통계

 
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