결국에 앞으로 대한민국은 강남 접근성이 얼마나 용이해지냐로 부동산 가격이 책정된다

GTX가 생기면 강남 및 도심 접근성이 좋아지므로 주변 땅값이 오르는 거다.... 따라서 GTX가 정차하는 인서울 역사들은 준공까지 몇차례 오르다가 폭등예상하고(이른바 빨대효과)
GTX 지나가는 경기도 역들도 같이 오르는데 여기에 gtx 역사 계획에 들어가지 못한 경기도나 서울 외곽역들의 집값이 오히려 잡힐 거다. 지금까지는 2호선 라인에 투자하면 최소 손해는 안본것처럼 즉 앞으로 부동산 10년 바라보면 gtx 라인에 투자하면 손해는 안본다. 형 믿어라.

(폭등예상지역)

1. 강남권: 삼성역(더블역세권) 양재역 수서역 과천역

2. 강북권: 청량리역 (더블역세권) 서울역 (더블역세권) 용산역

3. 강서권: 여의도역

(상승예상지역)

GTX가 정차하는 나머지 인서울, 경기/인천 역